La Cassazione ha in particolare affermato che  per quanto riguarda i preliminari di compravendita immobiliare, non si rende necessaria una descrizione estremamente dettagliata e completa di ogni elemento dell’immobile che sarà oggetto del futuro contratto. È sufficiente, infatti, che le parti si accordino sui criteri essenziali per individuare il bene e che quindi l’oggetto della vendita sia determinabile in base a criteri di individuazione certi.