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Plusvalenze immobiliari: tassabili anche se non vi è la volontà speculativa

Diritto immobiliare

Plusvalenze immobiliari: tassabili anche se non vi è la volontà speculativa

La Corte di Cassazione ha chiarito con sentenza n. 11786 del 5 maggio 2025 che vendita entro cinque anni di un immobile non adibito ad abitazione principale, ricade tra le ipotesi tassabili ai fini Irpef pur in assenza dello scopo di mero guadagno.

La plusvalenza derivante dalla vendita di una casa acquistata da meno di cinque anni in base a un titolo diverso dalla successione non costituisce reddito tassabile soltanto se il cedente adibisce l'immobile ad abitazione principale. Negli altri casi è soggetta a tassazione.